التسجيل في الاتحاد المصري لمقاولين التشييد والبناء
ما هو الاتحاد المصري لمقاولي التشييد و البناء؟
تأسس الاتحاد المصري لمقاولين التشييد و البناء تحت احكام القانون رقم 104 لسنة 1992 و لائحته التنفيذية، و يشمل الاتحاد المصري لمقاولين التشييد و البناء، بصيغته المعدلة، على مقاولين للبناء، و الأشغال العامة، و استصلاح الأراضي، و التركيبات، و التجريف، و أعمال الإنشاءات البحرية، و أي أعمال أخرى من طبيعة هذه الأعمال.
يهدف إنشاء الاتحاد إلى حماية مصالح أعضائه و تمثيلهم أمام جميع الجهات المختصة و وضع جميع اللوائح و الإجراءات المتعلقة بممارسة مهن المقاولات و البناء.
اجراءات التسجيل بالاتحاد المصري لمقاولين التشييد و البناء
من الناحية القانونية، لا يجوز تعيين أو القيام بأي عمل في حدود نشاط المقاولات الذي يتجاوز 50،000 جنيه مصري لكل معاملة للأعضاء غير المسجلين في اتحاد مقاولين التشييد و البناء، و مع ذلك لن يتم تطبيق الشرط المذكور أعلاه على أعمال المقاولات التي توفر المصلحة العامة، بشرط أن تتم هذه الأعمال بالطريقة المنصوص عليها في جميع القوانين ذات الصلة و بعد موافقة مجلس الوزراء.
للتسجيل في الاتحاد المذكور أعلاه، يحدد الاتحاد المصري لمقاولين التشييد و البناء مجموعة من الشروط و الإجراءات التي يجب أن يستوفيها الكيان المقدم للتسجيل، بالإضافة إلى ذلك، يُسمح الاتحاد بتسجيل الشركات المحلية أو الشركات الأجنبية.
الجدير بالذكر أن عملية التسجيل تعتمد اولا على الفئات المنصوص عليها في القانون واللائحة التنفيذية و كراسة الشروط الخاصة بالاتحاد، حيث ان ينقسم التسجيل في الاتحاد الى فئات و كل فئة من الفئات داخل الاتحاد يكون لها الشروط على حدة مثل راس المال المدفوع، عدد سنوات الخبرة للشركة، تحديد عدد المهندسين و المحاسبين داخل الشركة و ايضا عدد الآلات و المعدات في الشركة.
و في حالة تسجيل شركة أجنبية بالاتحاد، يجب تسجيلها كشركة أجنبية و في هذه الحالة تكون هناك بعض الشروط و الاجراءات الخاصة بالتسجيل للشركات الأجانب.
يتم تسجيل الشركة الأجنبية في الاتحاد على أساس فئته المسجلة في بلد التابع لها بالإضافة إلى جانب بعض المستندات الأخرى التي يجب الوفاء بها إلى الاتحاد، و كذلك أيضا تلتزم الشركة الأجنبية بالتعاقد مع مقاول فرعي مصري لتنفيذ نسبة من المشروع المزمع لا تقل عن 51%.
ما هي الأقسام الثلاث لنشاط المقاولات؟
يصنف الاتحاد أعمال المقاولات لست فئات داخل الاتحاد و تضم كل فئة عددا من الأعمال و من بين هذه الفئات هناك بعض الفئات الرئيسية في السنوات الأخيرة لأعمال المقاولات منها على سبيل الحصر أعمال المقاولات العامة، الأعمال الكهروميكانيكيا و الإلكترونية و أعمال التشغيل و الصيانة.
المستندات المطلوبة للتسجيل لعضوية الاتحاد المصري لمقاولين التشييد و البناء
يجب على الشركة المسجلة لعضوية الاتحاد أن تستوفي المستندات التالية بالكامل:
- اصل السجل تجاري للشركة.
- اصل البطاقة الضريبية.
- مستندات الشركة و صحيفة الاستثمار.
- برنت تأميني للشركة يفيد أن الشركة مسجلة بالهيئة القومية للتأمينات الاجتماعية.
- برنت تأميني للشركة تفيد تامين الشركة على عدد من المحاسبين و المهندسين.
أما بخصوص الشركات الأجنبية فيجب على الشركة الأجنبية المقدمة للتسجيل لعضوية الاتحاد أن تستوفي المستندات التالية بالكامل:
- اصل سجل تجاري موثق و مصدق عليه من الجهات المعنية.
- اصل عقد التأسيس موثق و مصدق عله من الجهات المعنية.
- شهادة من الشركة الأجنبية تفيد عدد المعدات و الآلات.
- شهادة من الشركة تفيد سنوات الخبرة في مجال المقاولات.
- عقد المشروع المزمع تنفيذه.
- العقد بين الشركة الأجنبية و المقاول الفرعي المصري الذي يفيد تنفيذ نسبة من المشروع المزمع لا تقل عن 51%.
ما هي فئات شركات المقاولات؟
مع كثرة شركات المقاولات في مصر يجب في معرفة تقسيم فئات شركات المقاولات:
الفئة الأولي:
من 80 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أقصي و حتي 60 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أدني.
الفئة الثانية:
من 60 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أقصي و حتي 50 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أدني.
الفئة الثالثة:
من 40 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أقصي و حتي 30 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أدني.
الفئة الرابعة:
من 25 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أقصي و حتي 20 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أدني.
الفئة الخامسة:
من 12 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أقصي و حتي 10 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أدني.
الفئة السادسة:
من 6 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أقصي و حتي 4 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أدني.
الفئة السابعة:
من 3 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أقصي و حتي 2 مليون جنية مصري رأس مال للشركة كحد أدني.
أُسس التصنيف والترتيب بالاتحاد المصري لمقاولين البناء
يضع الاتحاد المصري لمقاولين التشييد و البناء، مجموعة من المعايير التي علي اساسه يتم تصنيف شركات المقاولات في مصر و المقاولين أعضاء الاتحاد بمختلف فئاتهم تعتمد على وضع درجات لكل بند من 9 بنود، كما لابد ان يحصل العضو على 800 درجة كحد ادني للقبول بأي فئة:
- رأس المال المدفوع و عليه 50 درجة.
- و مدة خبرة المقاول 250 درجة.
- الجهاز الفني العامل لديه 200 درجة.
- و الجهاز المالي 50 درجة.
- و هناك 100 درجة على أعلى قيمة للأعمال المنفذة في أي سنة من السنوات الخمس الأخيرة.
- 100 درجة أخرى على حجم المقاولات المنجزة بنجاح خلال السنوات الخمس السابقة.
- 100 درجة على الكفاءة المالية من خلال بيان البنك و آخر ميزانية معتمدة.
- 100 درجة على المعدات المملوكة للمقاول.
مدة عضوية الاتحاد المصري لمقاولين التشييد و البناء
يجب توضيح بان شهادة عضوية الاتحاد المصري لمقاولين التشييد و البناء تصدر مدة سنة واحدة و يتم تجديدها كل عام و للاتحاد الحق للموافقة على التجديد أو شطب عضوية الشركة.