تسجيل شركة أجنبية بالاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء
يهدف التشريع المصري في المقام الأول إلى تنظيم و إدارة أعمال البناء داخل جمهورية مصر العربية، و لهذا الغرض، تم إنشاء الاتحاد المصري لمقاولي التشييد و البناء و تم وضع أحكامه القانونية.
من الثابت أن القانون رقم 104 لعام 1992 و لائحته التنفيذية، بنسخته المعدلة، يمنح الاختصاص الحصري للاتحاد لينظم و يحكم أعمال البناء سواء للمقاولين الوطنيين أو الأجانب.
وفقًا للقانون المذكور أعلاه، يتمتع الاتحاد بشخصية قانونية مستقلة، فضلاً عن أن الأهداف الرئيسية للاتحاد هي:
- تسجيل المقاولين المحتملين بغض النظر عن كونهم مقاولين مصريين أو أجانب؛
- وضع قواعد سلوك لضمان احترام تقاليد المهنة و وضع القواعد التنظيمية و التأديبية التي تضمن تحقيق هذا الهدف؛
- دراسة الموضوعات الاقتصادية و الفنية المتعلقة بنشاط المقاولات و تزويد الأعضاء بنتائج تلك الدراسات؛
- المشاركة في الدفاع عن مصالح أعضائه أمام القضاء و الغير؛
- التعاون مع المنظمات و الهيئات المماثلة العربية و الأجنبية و توثيق الروابط معهم و تبادل الخبرات و المشاركة في المؤتمرات ذات الصلة بأهداف الاتحاد.
علاوة على ذلك، و وفقًا لأحكام القانون، لا يجوز التنازل أو القيام بأي عمل في حدود أعمال البناء التي تزيد عن 50 ألف جنيه مصري أو ما يعادلها بعملة أجنبية لكل معاملة للأعضاء غير المسجلين.
على الرغم مما سبق، لن يتم تطبيق الحكم المذكور أعلاه على أعمال البناء التي تهدف إلى المصلحة العامة.
ما هو التسجيل باتحاد مقاولين التشييد و البناء؟
على الصعيد القانوني، التسجيل في اتحاد مقاولين التشييد و البناء يجب أن يشمل الاتحاد كافة الكيانات التي تمارس أعمال البناء في مصر، علاوة على ذلك، قد تكون تلك الكيانات من الأشخاص الطبيعية أو الاعتبارية، و ذلك بغض النظر عن الشكل القانوني للأشخاص الاعتباريين.
مما لا شك فيه أن الأشخاص الاعتباريين أو الطبيعيين المصريين يتم تسجيلهم كمقاولين مصريين، و بالمقابل يتم تسجيل الكيانات الأجنبية كمقاولين أجانب.
بشكل قاطع، يجب على المقاولين الأجانب مراعاة و تنفيذ كافة الأحكام المنصوص عليها صراحة في القانون. و في ذات السياق، يحدد القانون سلسلة من المتطلبات و الشروط المتعلقة بتسجيل المقاولين الأجانب.
ما هي متطلبات التسجيل في اتحاد مقاولين التشييد و البناء؟
التسجيل كمراسل أجنبي بالاتحاد يستلزم استيفاء المتطلبات و المستندات التالية:
طلب تسجيل موقع من الممثل القانوني للشركة و مختوم بختم الشركة؛
- مستخرج حديث من السجل التجاري للشركة، بشرط أن يكون هذا السجل التجاري مصدقًا و موثقًا حسب الأصول لدى السفارة/القنصلية المصرية بالخارج و وزارة الخارجية المصرية بالإضافة إلى نسخة رسمية مترجمة؛
- شهادة تثبت تصنيف و درجة الشركة في الخارج، بشرط أن تكون هذه الشهادة صادرة من جهة معتمدة بالخارج، و يجب أن تكون مصدقة و موثقة حسب الأصول أمام السفارة/القنصلية المصرية بالخارج و وزارة الخارجية المصرية بالإضافة إلى نسخة رسمية مترجمة؛
- آخر قوائم مالية للشركة، بشرط أن تكون هذه القوائم صادرة عن جهة معتمدة في الخارج، و أن تكون مصدق عليها و موثقة حسب الأصول لدى السفارة/القنصلية المصرية بالخارج و وزارة الخارجية المصرية مع نسخة رسمية مترجمة؛
- بيان معتمد صادر عن الممثل القانوني للشركة يوضح عدد المهندسين و المحاسبين الإداريين و القانونيين و عدد العمال الفنيين و الحرفيين؛
- بيان معتمد صادر عن الممثل القانوني للشركة يشير إلى الآلية التي تمتلكها الشركة؛
- بيان معتمد صادر عن الممثل القانوني للشركة يوضح أعمال البناء السابقة للسنوات الخمس الماضية التي إسنادها إلى الشركة.
ما هي إجراءات تسجيل شركة أجنبية في الاتحاد المصري لمقاولي البناء و التشييد؟
بعد تقديم المستندات المذكورة في المتطلبات، يتم عرض المستندات على لجنة فنية و تصدر اللجنة المذكورة بدورها قرارها في شأن تسجيل المقاول الأجنبي و تصنيفه و درجته.
الأهم من ذلك، عند صدور قرار اللجنة المذكورة بشأن تسجيل المقاول الأجنبي، يجب على الأخير اتباع الشروط التالية بشكل لا رجعة فيه كالتالي:
- تقديم نسختين من عقد المشروع؛
- يلتزم المقاول الأجنبي بتوسيع وجوده القانوني داخل جمهورية مصر العربية من خلال استحداث فرع لشركة أجنبية لتنفيذ أعمال البناء المعنية؛
- الأهم من ذلك، يلتزم المقاول الأجنبي بالتعاقد مع مقاول من الباطن مصري لتنفيذ جزء محدد من المشروع المعني بنسبة 51%.
مزايا وعيوب تسجيل شركة أجنبية في اتحاد مقاولي التشييد و البناء؟
كمسألة قانوني، و كما ذكر أعلاه، من غير القانوني أداء و/أو تعيين أي أعمال بناء في مصر، دون أن تكون مسجلاً حسب الأصول بالاتحاد. و بالتالي، فإن الميزة الرئيسية للتسجيل المذكور هي تجنب أي من الغرامات المنصوص عليها و العقوبات المنصوص عليها صراحة في القانون.
بالإضافة إلى ذلك، يستفيد الأعضاء المسجلون من الدور الرئيسي للاتحاد، و هو حماية مصالح أعضائه إلى أقصى حد ممكن.
كما يسمح التسجيل بالاتحاد لأعضائه بالدخول بشكل قانوني في المناقصات و المزايدات، مع مراعاة الامتثال لجميع الشروط و الأحكام في هذا الصدد.
في هذا السياق، يتشرف مكتب محمد ناصر وشركاه بمساعدة شركاتك الموقرة في أي خدمة أو خدمات قانونية في هذا الشأن.